Faaliyet Alanlarımız
Aile Hukuku adından da anlaşılacağı üzere aile kavramını ve bu kapsamda nişanlanma, evlenme, boşanma, velayet, nesep gibi konuları inceler. Aile hukukunun düzenlediği konular arasında en çok Anlaşmalı/ Çekişmeli Boşanma Davası, Çocukların Velayeti, Tedbir ve İştirak Nafakası, Boşanmada Maddi ve Manevi Tazminat Davası, Mal Paylaşımı Davası, Ailenin Korunması ve Kadına Şiddetin Önlenmesi Hakkında Kanun Çerçevesinde Tedbir Kararları vb. gibi konular karşımıza çıkmaktadır.
Boşanma davası, aile hukukun en önemli sorunlarının yaşandığı, duygusal olarak zor ve yoğun bir süreçten geçilirken hukuki açıdan hakların uygun şekilde saptanması ve hak kayıplarının neden olunmaması açısından bir avukatın hukuki yardımına en çok ihtiyaç duyulan temel dava türüdür. Türk Medeni Kanunu’na göre boşanma davası şu nedenlerle açılabilir:
Kira hukuku, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkileri düzenleyen hukuki bir alanı kapsar. Bu alandaki hükümler, kiracı ve ev sahibinin haklarını, sorumluluklarını ve bu ilişkinin nasıl yönetileceğini belirler.
1. Kiralama Sözleşmesi: Kiracının hakları, kiralama sözleşmesi üzerinde yükselir. Bu sözleşme, kira süresini, ödeme koşullarını, depozito miktarını ve diğer önemli detayları içerir. Kiracının bu sözleşmeye sadık kalması ve belirtilen kurallara uyması beklenir.
2. Kira Bedeli: Kiracının en temel yükümlülüklerinden biri, belirlenen kira bedelini düzenli aralıklarla ödemektir. Kira bedeli, sözleşme tarafından belirlenen tutar ve ödeme sürecine göre değişebilir.
3. Mülkiyetin Korunması: Kiracının, kiraya verilen mülkü iyi bir şekilde koruması ve bakımını yapması beklenir. Normal aşınma dışında meydana gelen hasarlar genellikle kiracının sorumluluğundadır.
1. Mülkiyetin Güvenliği: Ev sahibi, mülkün güvenliğini sağlamakla yükümlüdür. Bu, binanın yapısal bütünlüğünü, temel altyapıyı ve güvenlik önlemlerini içerir.
2. Kira Artışı: Belirli durumlar altında, ev sahibi kira bedelini artırma hakkına sahiptir. Ancak bu artışlar genellikle belli bir yasa ve düzenlemeye tabi olarak gerçekleşir.
3. Onarım ve Bakım: Ev sahibi, mülkün genel bakımından ve onarım işlemlerinden sorumludur. Ancak bu sorumluluklar, kira sözleşmesinde belirtilen koşullara göre değişebilir.
Kira ilişkilerinde sorunlar çıkması durumunda, taraflar genellikle hukuki süreçlere başvururlar. Kiracının ödeme yapmaması, ev sahibinin mülkü kötüye kullanması gibi durumlar hukuki mücadeleye neden olabilir.
Sonuç olarak, kira hukuku, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki dengeli bir ilişkinin sağlanmasını amaçlar. Bu alandaki hükümlere uymak, her iki tarafın da haklarını korumak açısından önemlidir. Uyuşmazlıkların çözümü için kira hukuku alanında uzmanlaşmış bir avukattan hukuki destek almak, hak kaybı yaşanmaması adına faydalı olacaktır.
Türk Hukuk Sistemi'nde Arabuluculuk: Gelişen Bir Alternatif Uyuşmazlık Çözüm Yöntemi
Giriş:
Günümüzde, hukuki uyuşmazlıkların çözümünde geleneksel mahkeme süreçleri dışında alternatif yöntemler arayışı artmaktadır. Bu bağlamda, Türk Hukuk Sistemi'nde arabuluculuk, taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için etkili bir alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemi olarak öne çıkmaktadır. Arabuluculuk, hızlı, maliyet etkin ve tarafların katılımını sağlayan bir süreç olarak ön plana çıkmaktadır.
Arabuluculuğun Hukuki Temeli:
Türk Hukuk Sistemi'nde arabuluculuk, "Arabuluculuk Kanunu" ile düzenlenmiştir. Bu kanun, 2013 yılında yürürlüğe girmiş ve uyuşmazlıkların gönüllü bir şekilde çözümünde arabuluculuğun önünü açmıştır. Arabuluculuk, tarafların özgür iradeleriyle tercih edebilecekleri bir yöntem olup, mahkeme kararı olmadan arabuluculuk süreci başlatılabilmektedir.
Arabuluculuk Süreci:
Arabuluculuk süreci, genellikle üç aşamadan oluşur: başvuru, toplantı ve müzakere. Taraflar, anlaşmazlıklarının çözümü için bir arabulucuya başvuruda bulunurlar. Arabuluculuk toplantıları, tarafların bir araya gelmesi ve arabulucunun rehberliğinde çözüm arayışına girmesi aşamasını içerir. Anlaşma sağlandığında, bu anlaşma yasal bir belgeye dönüşebilir ve yürürlüğe girebilir.
Dava Şartı Zorunlu Arabuluculuk:
Türkiye'de zorunlu arabuluculuk uygulaması, iş mahkemeleri, ticari uyuşmazlıklar, tüketici uyuşmazlıkları, kira hukukundan kaynaklı uyuşmazlıklar, ortaklığın giderilmesi davalarında geçerlidir. Bu uyuşmazlık türlerinin bir kısmında dava açmadan önce başvurucu taraf arabuluculuk başvurusu yapmak zorundadır. Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanması halinde tarafların ayrıca bir mahkeme süreci yürütmeksizin sonuç alabilmesini sağlamakta; imzalanan arabuluculuk tutanağı mahkeme ilamı hükmünde kabul edilmektedir. Bu süreç, taraflar arasında anlaşmazlıkların daha hızlı ve etkili bir şekilde çözülmesini amaçlamaktadır.
Arabuluculuğun Avantajları:
Türk Hukuk Sistemi'nde arabuluculuk, bir dizi avantaj sunmaktadır. Bu avantajlar arasında zaman ve maliyet tasarrufu, gizlilik, esneklik ve tarafların aktif katılımı bulunmaktadır. Mahkeme süreçlerine kıyasla daha hızlı ve daha az maliyetli olan arabuluculuk, taraflar arasında sürdürülebilir ilişkilerin devamını sağlayabilir.
Sonuç:
Türk Hukuk Sistemi'nde arabuluculuk, modern uyuşmazlık çözüm yöntemleri arasında önemli bir yer tutmaktadır. Taraflar arasında daha hızlı ve etkili bir çözüm sağlamak için tasarlanmış olan bu yöntem, geleneksel mahkeme süreçlerinin yanı sıra tercih edilen bir alternatif haline gelmiştir. Arabuluculuk, sadece taraflar arasındaki anlaşmazlıkları çözmekle kalmaz, aynı zamanda adalet sisteminin yükünü hafifletir ve toplumsal barışa katkıda bulunur.
İş Kazaları
İş kazaları, çalışanların işleri sırasında meydana gelen ve genellikle yaralanma, hastalık veya ölümle sonuçlanan olayları ifade eder. İş kazaları, işçilerin güvenliği ve sağlığı konularında bir dizi yasal düzenleme ile kontrol altına alınmış olsa da, bu tür olaylar hala gerçekleşebilir ve mağdurların haklarını korumak için hukuki adımlar atılabilir. İş kazaları neticesinde açılabilecek dava türleri şunlardır:
İş Kazası Tazminat Davaları: İşçiler, iş kazalarının sonucunda meydana gelen yaralanma veya ölüm durumlarında, işverenlerine karşı tazminat davası açabilirler. Bu davalarda, işverenin ihmali, güvenlik kurallarına uyulmaması veya iş yerindeki tehlikeli durumların önceden bilinmesine rağmen gerekli önlemlerin alınmaması gibi nedenler gündeme gelebilir.
İş Sağlığı ve Güvenliği İhlali Davaları: İşyerlerinin, yerel ve ulusal düzenlemelere uygun olarak iş sağlığı ve güvenliği standartlarını sağlama yükümlülükleri vardır. İş kazalarının meydana gelmesinde bu standartlara uyulmaması durumunda, işçiler işverenleri aleyhine iş sağlığı ve güvenliği ihlali davası açabilirler.
Meslek Hastalığı Davaları: İşçiler, çalıştıkları meslek veya sektör nedeniyle gelişen hastalıkların, meslek hastalığı olarak kabul edilmesi durumunda, işverenlerine karşı dava açabilirler. Bu tür davalarda, meslek hastalığının işyerindeki koşulların bir sonucu olarak ortaya çıktığına dair deliller sunmak önemlidir.
Üçüncü Şahıs Sorumluluk Davaları: İş kazalarının, işveren dışındaki bir üçüncü şahsın kusuru sonucu meydana gelmesi durumunda, mağdur işçi veya ailesi, bu üçüncü şahsa karşı da tazminat davası açabilir.
İş Güvencesi İhlali Davaları: Bazı durumlarda, iş kazası geçiren bir işçi, işverenin iş güvencesi yükümlülüklerini yerine getirmediğini iddia ederek iş güvencesi ihlali davası açabilir.
İş kazası davalarında, olayın özel koşullarına göre yasal düzenlemelere bağlı olarak farklı hukuki süreçler ve gereklilikler söz konusu olabilir. Bu nedenle, bir avukattan hukuki tavsiye almak, mağdurların haklarını korumak için önemli bir adımdır.
Tazminat Hukuku Çalışma Alanlarımız
Miras Hukuku
Miras hukuku, bir kişinin ölümü durumunda malvarlığının, haklarının ve borçlarının nasıl paylaşılacağını düzenleyen hukuk dalıdır. Bu alanda, kişinin ölümüyle ilgili olarak gerçekleşen hukuki süreçleri, mirasın paylaşımını, mirasçı haklarını ve sorumluluklarını düzenleyen bir dizi hukuki kurallar bulunmaktadır.
Miras hukukunda temel kavramlar şunlardır:
Veraset: Bir kişinin ölümü ve mirasın açılması anlamına gelir.
Mirasçılar: Kişinin ölümü durumunda malvarlığını devralan kişilerdir. Mirasçılar genellikle kanuni mirasçılar ve atanmış mirasçılar olarak iki gruba ayrılabilir.
Vasiyetname: Kişinin ölümü halinde malvarlığının nasıl paylaşılacağını belirleyen yazılı bir belgedir. Vasiyetname, mirasın paylaşımında önemli bir rol oynar.
Miras davaları genellikle aşağıdaki türleri içerir:
Mirasın Terekesinin Paylaşım Davaları: Kişinin ölümü üzerine malvarlığının mirasçılar arasında nasıl paylaşılacağına dair davalardır. Bu davalar genellikle mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkları çözmeye yöneliktir.
Vasiyetin Tenfizi Davaları: Vasiyetin geçerliliğini ve vasiyetnamede yer alan hükümlerin uygulanabilirliğini belirlemek amacıyla açılan davalar.
Mirasın Reddi Davaları: Mirasçıların, mirası reddetmeye karar verdikleri durumlarda açılan davalar.
Mirastan Mal Kaçırma Davaları: Miras paylaşımı sürecinde, bir mirasçının malvarlığını kendi lehine eksik göstererek diğer mirasçılardan payını artırmaya yönelik davalar.
22:00 Sonrası Alkollü İçki Satışı ve Cezası
GECE VAKTİ ALKOLLÜ İÇKİ SATIŞI VE CEZASINA İTİRAZ
4250 Sayılı İspirto ve İspirtolu İçkiler İnhisarı Kanununun 6. Maddesi ile “Alkollü içkiler, 22:00 ila 06:00 saatleri arasında perakende olarak satılamaz.” Hükmü düzenlenmiştir.
Bu hükmün ihlali halinde ciddi idari para cezası ile karşılaşmak mümkündür. İdari para cezası tutarı her yıl için bakanlıkça belirlenmekte olup 2024 yılı için 341.223TL’den 1.679,885TL’ye kadar belirlenmiştir. Yani 22:00-06:00 saatleri aralığında alkollü içki satış yapıldığının ilk defa tespit edilmesi halinde verilecek ceza 341.223TL olacaktır.
Para Cezasına İtiraz Nereye Yapılır?
Söz konusu idari para cezasına karşı cezayı uygulayan yer Sulh Ceza Hakimliğine dilekçe ile itiraz edilmesi mümkündür.
İtiraz Süresi Ne Kadardır?
İdari para cezasına itiraz süresi, idari para cezasına ilişkin tutanağın tebliğinden itibaren 15 gündür. Bu sürenin aşılması halinde yapılacak itirazlar usulden reddedileceğinden süreye dikkat edilmesi çok önemlidir.
Para Cezası Ödendikten Sonra İtiraz Edilebilir mi?
İdari para cezasının tebliğinden itibaren bir ay içinde cezanın ödenmesi halinde %25 indirim yapılacaktır.
İtiraz süresi olan 15 gün içerisinde para cezasının ¾ ü ödendikten sonra Sulh Ceza Hakimliğine itirazda bulunmak mümkündür. İtirazın mahkeme tarafından kabul edilmesi ve verilen hükmün kesinleşmesi halinde Tarım Orman Bakanlığına başvuruda bulunarak ödenen para cezasının iadesi talep edilebilmektedir.
İtiraz Dilekçesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
İtiraz dilekçesi hazırlarken, 22:00-06:00 arasındaki satışın tespit edilme yöntemi ve de kolluk güçleri tarafından tutulan tutanak içeriği çok önemlidir. Tutanakta müşterinin yahut satıcının imzasının bulunup bulunmadığı, satışa ilişkin kamera, fotoğraf vs görüntülerin bulunup bulunmadığı, satışı yapan kişinin işyeri sahibi olup olmadığı araştırılmalı; hak kaybı yaşanmaması için bu alanda uzmanlaşan bir avukattan yardım alınmalıdır.
Bu alanda çalışmalarını yürüten hukuk ofisimizin idari para cezasının iptali yönünde almış olduğu emsal karar içeriklerinin bir kısmı aşağıdaki gibidir:
İzmir 3. Sulh Ceza Hakimliği 2022/7519D.İş
“İşyerinde bulunmayan işletme sahibinin, çalışanının yasak saatte alkollü içki sattığını bilecek durumda olmadığı ve kişiyi azmettirdiğine yönelik herhangi bir delilin bulunmadığı anlaşılmakla idari para cezasının kaldırılmasına karar vermek gerekmiştir.”
İzmir 3. Sulh Ceza Hakimliği 2022/2824D.İş
“4250 sayılı yasanın 7/1-e ve f maddesine göre, kanunun 6/5-3.cümlesine aykırı hareket halinde "yasağa aykırı hareket edenlere" idari para cezası verileceğinin kaleme alındığı,14/02/2022 tarihli kolluk tutanağına göre somut olayda kabahat eylemini gerçekleştiren kişinin işletme sahibi olmadığı, C.O. isimli şahıs olduğu, kabahat saatinde iş yerinde bulunmayan işletme sahibinin iş yeri çalışanının veyahut iş yerinde bulunan kişinin yasak saatte alkollü içecek sattığını bilebilecek durumda olmadığı, dosya içerisinde işletme sahibinin kabahat fiilini gerçekleştirdiği ileri sürülen C.O. isimli kişiyi bu yönde azmettirdiğine yönelik de herhangi bir delilin mevcut olmadığı anlaşılmakla, muteriz hakkında tanzim olunan idari para cezasının kaldırılmasına karar verilmiştir.”
Tire Sulh Ceza Hakimliği 2023/492D.İş
“dosya kapsamındaki 20/09/2021 tarihli tutanakta satış yapan kişinin kimlik bilgisinin tutanak altına alınmadığı, bu haliyle satışı kimin yaptığının tespit edilemediği, tutanağın denetime elverişli olmadığı anlaşılmakla itirazın kabulü ile idari yaptırım kararının hukuka aykırı olması nedeniyle kaldırılmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.”
Akhisar Sulh Ceza Hakimliği 2022/4869D.İş
“her ne kadar muterizin yasak saatlerde alkollü içki satışı gerçekleştirdiğinden bahisle idari para cezası tutanağı düzenlenmiş ise de, kararına itiraz edilen kurum tarafından tutanağı somutlaştıracak herhangi bir delil gönderilmediği, bu haliyle düzenlenen tutanağın denetime elverişli olmadığı, bu kadar ağır nitelikte idari yaptırım kararlarını uygularken kolluğun daha titiz ve özenli davranması gerektiği, 18/10/2022 tarihli tutanak haricinde kabahatlinin perakende alkollü içki satışı yapılamayan zaman diliminde alkollü içki satışında bulunduğuna ilişkin başkaca bir delinin bulunmadığı… kabahat eyleminin gerçekleştiği hususunda itiraz eden lehine şüphe oluştuğundan anılan itirazın kabulüne ve idari para cezasının kaldırılmasına dair aşağıdaki şekilde karar vermek gerekmiştir.”
Emsal Kararlara İlişkin Basına Yansıyan Haberlerimiz
https://www.yeniasir.com.tr/izmir/2022/05/07/calisanin-sattigi-icki-icin-kesilen-ceza-iptal
Ayrancı & Emin